Пресня - нравится всем, поэтому собственник ЗУ "Пресненский, 38 стр 5" не оставляет надежд согласовать там жилую застройку. Есть вот такой проект более реалистичной башенки на 30 этажей. По ТЭПам получается всего 20 тыс. кв. м. Капля в море премиальной недвижимости Пресни.

Сейчас Репаблик вывалился по продажам на уровень 750 тыс. руб./кв. м, продают более 4 тыс. кв. м. в месяц. Посмотрим, как справится с продажами новый владелец проекта - Страна Девелопмент. Смайнекс в Тишинке уже давно перевалил 1,2 мульта за метр, но продает мало - в районе 1 тыс. кв. м. в месяц.

Ожидаем к стартам:
1. Грузовой двор - "Москва-Товарная-Смоленская" - большой проект, вплотную к ЖД. Самый будет неликвид на районе, но ценник точно смогут привлечь себя любителей трейнспоттинга.
2. Офисник на ЗУ "Ходынская, 2" - его ведет Аквилон.
3. Клубный домик на Климашкина. Там к делу подключился MR, а они долго рассусоливать не будут. Сейчас быстро проект нарисуют со СПИЧом и сольют кому для реализации крайне элитного клубного дома в историческом районе.
4. Рано или поздно добьют ТЭПы для застройки ТЦ Тишинка. Там уже и вариантов посадки было с пяток, так что в ближайшие 2-3 года мы увидим "большего" конкурента на районе.
5. Если с ТЦ Тишинка сиськи давно мнут, то процесс по застройке ТЦ "Электроника на Пресне" - более динамичный. Там уже ТЭПы в КРТ получили, Larus Capital готовится к реализации.
6. "Большая Садовая, 1/4" - проект в начале прошлого года под девелопмент забирал "Политехстрой" , но что-то о площадке больше ничего не слышно.

Также небольшие участки: "Ходынская, 10АС4"; "Ходынская, 18"; "Пресненский вал, 17-19". Хорошее Пресня в радиусе от Звенигородки до Тверской.