Вот такая посадка прорабатывалась для проекта "Тишинская, 1 / Большая Грузинская, 50". Там должны снести ТЦ Тишинка и уже делали ряд концепций с довольно разными подходами. В данном варианте:

1. По красной линии улицы пустили пристройки - 3-5 этажей. Очевидно, что там будет на 1 этаже ритейл, а на всех остальных квартиры. Потому что главное правило ритейла - никто на второй этаж не ходит и он нафиг там не нужен. Ну или варик для какого большего ресторана.
2. Достаточно сильный перепад высот башенных секций - от 17 до 30 этажей, - это создает тот самый городской силуэт. Доминанту судя не посадишь, так как очень близко исторический центр и посадить 50-60 этажей можно только в рамках какого-нибудь знакового проекта, например, СЭВ.
3. Для башен сделан стилобат, двор, чтобы была приватность, а куда без нее в самом центре Москвы.

Посмотрим, что в итоге сможет согласовать девелопер в городе, потому что были уже варианты и со сносом рынка от Гран и Скуратова и без сноса, хотя казалось бы, кому он нужен ваш старый рынок.