СЗ "Пыжевский, 5" поплыл в стороны Текты. Это должен был быть первый проект ПИКа под брендом Моно. Сейчас будет сложно, но вы поймите историю. В рамках больших бизнес структур ПИКа - реальная, отдельная структура сейчас это - Форма. Она занимается в том числе проектами Моно. А вот бренд - Среда - должен был стать отдельным девелопером, но не срослось, не фортануло, это всё тот же самый ПИК. Форма ли является ПИКом - вопрос философский. Всё-таки отдельный бизнес-юнит, состоящий из красивых людей, сидящих в красивом офисе бывшего Маккинзи на Белорусской, дизайн которого делала не абы кто, а сама Даша Белякова.

Так, вот. Сейчас любой проект конгломерата "ПИК-Среда-Форма-Моно-Сенс" можно купить, ведь на рынке открыт сезон распродаж. Вот Текта по ходу забирает "Пыжевский, 5", который был ранее анонсирован под брендом Mono Kami. Там, всё по классике для роскошной Москвы - архитектура ЦЛП в стиле "окна побольше, фасад побелее, террасы, остальное в стиле очень строгого, минимального минимализма". Неудивительно, что "классический проект" скинули по "классической схеме".

Для Текты это не первая сделка с ПИКом, ранее забирали проект "Дербеневская, 20", на высокой стадии получения ИРД брали проекты: "3-я Черепковская, 15/А" и NOW у АЕОН, "Большая Черемушкинская, 25" и ЖК "Маяковский" у MR. Небольшой девелопер явно не может получить нужное количество ТЭПов для роста, поэтому берет готовые решения у мастер-девелоперов.

В "партнерскую реализацию" проекта мы не верим. Любое партнерство на рынке девелопмента - это игра под названием "как бы наебать партнера", поэтому реализовывать элитный проект в два бренда на "тяжелом рынке" - это выглядит как полное самоубийство кого-то из инвесторов. Ну или кто-то будет инвестор, а кто-то инцестор. История покажет и расставит точки над i.