Официальный проект КРТ на ЗУ "2-й Тушинский, 12" - также реновационки подъехали, в локации такого "нового освоения", когда лет 5 назад бы, тут все строили комфорт-класс, и не парились, Тушино, а сейчас все делают вид, что строят бизнес. Да, "вся Москва разрушена, осталось только Тушино" - это прям про эту локацию. С одной стороны речка-речушичка-ручеек - "Сходня", с другой стороны ЖД. Настоящий медвежий уголок, чтобы никто не уволок.

Цены и темпы продаж в соседнем проекте от мастер-девелопера - MR - Cityzen чувствуют себя не ахти. С весны все индексировали, индексировали ценник, а потом как продажи в конце лета встали. Так и стоят. Пришлось даже прайс скинуть на 10%, но не относительно старта, от старта торгуют на 7-8% дороже. Что точно не особо радует инвесторов в данный проект.

Другой проект MR в локации - City bay - тоже приболел, вместо амбициозного роста цены до коридора 450-460 тыс. руб./кв. м ребят откручивают прайс вниз в коридор - 380-390 тыс. руб./кв. м. Но, надо отметить, что на фоне Cityzen тут более активные продажи, торгуют 2,5-3 тыс. кв. м в месяц. План выполняют. Возможно, пушит историю уже сданный объем, обжитость проекта, а также набережная. Все же любят набережные и смотреть на водичку.

Вот ПИК малину патсанам подпортит, если пукнет новым объемом в локации с шикарным демпингом цены, чем сейчас занимаются последние старты.