АДУ "Коммунарку" распилили на кучу мелких кусочков и пытаются поэтапно толкнуть. Что и что забрал на данный момент:

1. Самолет - самый большой и жирный пакет кусков на юге площадки. Там ситуация - 300 на 300, где 300 тыс. кв. м жилья и 300 тыс. кв. м офисов. Вероятно, только Самолет в курсе кому на рынке можно будет продать эти 300 тыс. кв. м офисов за МКАД.
2. Основа - придется реализовать 43,2 тыс. кв. м офисников, идея интересная, подкупающая, но без учета, что у Самолета там 300 тыс. кв. м.
3. Никому не нужная брошенка, где можно было воткнуть 53 тыс. кв. м офисов.
4. Брошенка на 72 тыс. кв. м.
5. Брошенка на 174 тыс. кв. м.
6. Брошенка на 44 тыс. кв. м.
7. Брошенка на 105 тыс. кв. м.

Также по куску в Коммунарке имеют: Крост, Гранель и какие-то ноунеймы. Вот такая компания образовалась.

Достаточно неудивительно, что никто большой объем офисников тут брать не хочет. Если 1-2 участка реализовать можно, весь объем этой мифической, офисной недвижимости построить будет невозможно. Ну, во всяком случае в диапазоне рассмотрения 10 лет.