TGViewer
Недвижимость инсайды Недвижимость инсайды @propertyinsider · 116K subscribers
Post #14274 27.4K
Недвижимость инсайды Проект для Ильменский проезд 12 - он в портфеле Level, у которого не хватает бабок реализовывать проект в одни щи, поэтому они затаскивают в Москву тверское ГК Наследие. Архитектурное разнообразие в локации Селигер сити. Готовится к старту ещё: 1. Ильменский…
Ещё один интересный проект для участка - Ильменский, 12.

Как мы помним Level между интересной архитектурой KPLN выбрали унылое говно. Проект Arch(e)type также отправился в стол в угоду оптимизации себестоимости строительства. Корзины у Arch(e)type уж очень напоминают решение в Logos.

Правильно ли сделал Level? С точки зрения бизнеса и NPV проекта - все четко. Локейшен реально не для хорошей архитектуры - с одной стороны стена Селигер сити с другой - уродское Дмитровское ебло от колхозников. Локейшен - де-факто всрат и никакой дополнительной маржи за хороший фасад или крутой концепт получить невозможно.

А что потребитель? Потребитель готов жрать говно - за первый месяц продано (слито) 110 лотов. Не просто отличный старт, а космический старт.

Какой итог? Левел - красавчики.

Архитектура - Arch(e)type
More from @propertyinsider
  1. Oct 2, 2026Если в Текстильщиках 400+ метров — странно, то вот в «Сити» — это норма, правда жизни. Ест…
  2. Oct 2, 2026У метро «Текстильщики» хотят бахнуть 415-метровую башню. Как заметил «СиТ», мастерская Кар…
  3. Oct 2, 2026Оказывается, дело «АртКвартала» живет. Еще несколько лет назад показывали, как большая кон…
  4. Oct 2, 2026Продолжаем следить за ЗУ «Вернадского, 10», где стартовали закрытые бронирования в ЖК «Вер…
  5. Oct 1, 2026На ЗУ «Арбат, 2/1» продолжается реинкарнация легендарного ресторана «Прага». Ранее «СиТ» п…
  6. Oct 1, 2026Ещё одна пачка КРТ — четыре проекта, из которых два представляют нашу любимую КРТ-нулевку,…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →