🇬🇷 Из подвалов Афин выгоняют туристов. Экспатов оставят

Очередная атака властей европейской страны на туристическую аренду! На этот раз логичная. С 1 октября 2025 года в краткосрочную аренду в Афинах нельзя будет сдавать некоторые «неподходящие» объекты.

🗝 Под угрозой подвалы, полуподвалы, вообще помещения с недостаточными естественными освещенностью, вентиляцией, кондиционированием – их принудительно удялят с Airbnb и Expedia.

❗️Вообще, с 1 октября жилье под краткосрок должно будет иметь:
- страховку
- сертификат от электрика;
- огнетушитель, детекторы дыма, инструкцию для эвакуации;
- сертификат по борьбе с вредителями,
- аптечку и памятку с контактами экстренных служб.

👮 Важно заметить: все подтверждения и сертификаты никуда посылать не придется. Но проверить их могут. Глава Министерства туризма пообещала полицейские рейды. Штрафовать будут сначала на €5 000, а потом на €10 000 и даже €20 000.

Что теперь делать владельцам таких помещений?

Рассуждает Наталья Циро Рува, Hellas Consult Solutions:

"Арендный рынок в Афинах цивилизуется. Конечно, некоторые собственники будут недовольны, но самое логичное для них – перейти на долгосрочную аренду. Спрос в Афинах есть на любые квартиры, даже с сомнительными характеристиками.

Тем же кто хочет зарабатывать на туристах лучше обращать внимание на объекты покачественней. Кстати, получается, что меньше чем через с год с рынка краткосрочной аренды уйдут сотни предложений, а значит остальные для арендаторов вырастут в цене".

#греция #недвижимость #аренда