💸 Как сейчас оплачивают покупку недвижимости за рубежом из России

Несмотря на постоянно растущее число препонов, варианты ещё остаются. Мы собрали информацию от партнеров Prian – как проходили сделки летом и в начале осени 2026 года.

1️⃣ Открыть нерезидентский счёт в стране покупки и платить с него. В "недружественных странах" для граждан РФ схема нереальная, но вот в Сербии, Индонезии, Турции или Грузии – вполне.

2️⃣ Перевести оплату со счёта в третьей стране напрямую на счёт продавца или застройщика – самый популярный способ. Работает практически во всех странах, является чуть ли не единственным реальным при сделках в Европе.

3️⃣ SWIFT-перевод из банков РФ. Самая понятная схема, которая, к сожалению, всё больше теряет актуальность. В долларах-евро этот способ невозможен (мы с такими случаями не сталкивались), но, например, тайские застройщики получают платежи в... юанях, с конвертацией.

4️⃣ Криптовалюты – вариант реальный, например, в Турции, ОАЭ, Грузии, Камбодже. Правда, в большинстве стран такие переводы идут не на счет продавца, а требуют участия посредника – к поиску которого надо подходить с известной осмотрительностью.

5️⃣ Расчёт в рублях – есть примеры в Германии, Испании, Черногории. Вариант актуален, когда и продавец и покупатель резиденты РФ, а перевод осуществляется простым банковским переводом – через российские банки.

6️⃣ Наличные. Да, в некоторых странах он тоже возможен – в Камбодже, Египте, ОАЭ, Таиланде (при сделках в лизхолд). Важно помнить, что вывоз наличной иностранной валюты в сумме, превышающей эквивалент 10 000 долларов США на одного человека из России запрещён, но лимит действует на каждого путешественника отдельно, включая детей.

Добавляйте пост в «избранное» или отправляйте друзьям, чтобы он не потерялся в ленте

#деньги #недвижимость