↗️ Цены на жильё в Испании продолжат расти

Мы не раз фиксировали: испанская недвижимость дорожает практически во всех регионах. И в дальнейшем росте аналитики не сомневаются? Так по свежей оценке BBVA Research, в 2026 году цены вырастут ещё на 10,2% (и это после рекордного роста на 12,7% в 2025-м). В 2027 ожидается относительно скромный рост – «всего» 6,8%.

Главная причина, как и раньше, хронический дефицит предложения (а не иностранцы, в которых испанцы любят видеть источник всех бед). Спрос остаётся высоким, а рынок не успевает обеспечивать достаточный объём нового жилья.

При этом инвестиции в сектор продолжают расти и могут увеличиться до 6% ВВП к 2027 году. Почему же не строят больше? Развитию мешают структурные проблемы:

🔜 долгие сроки освоения земли
🔜 нехватка рабочей силы
🔜 рост стоимости строительства

📌 Дополнительное давление создаёт геополитика. Конфликт на Ближнем Востоке, по оценкам, снизит рост ВВП Испании на 0,2% и добавит около 0,3% к инфляции из-за роста цен на энергоносители. Плюс возросла неопределённость в отношении тарифов США. Но испанцы видят и плюсы – часть платежеспособных жителей Ближнего Востока может перебраться к ним.

🟠 Недвижимость Испании в нашем каталоге

#испания