Эксперт из Петербурга

📈#бизнес
Как вести переговоры с иностранными партнерами: главные рекомендации

Успех международных переговоров зависит не только от знания языка и качества коммерческого предложения. Не меньшее значение имеют культурные особенности, деловой этикет и умение выстраивать доверительные отношения.

Коуч, эксперт по личному бренду, кандидат экономических наук Милана Орехова рассказала «Петербург.Эксперту» о нескольких универсальных принципах, которые помогут избежать распространенных ошибок и сделать коммуникацию более эффективной.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🏗#недвижимость
Аренда квартиры: главные правила безопасности от эксперта по недвижимости 

На рынке недвижимости по-прежнему работают мошенники, а их жертвами часто становятся молодые люди и те, кто впервые сталкивается со съемным жильем. О том, какие правила помогут избежать обмана, рассказала эксперт по недвижимости, вице-президент Национальной палаты недвижимости Ольга Волкова в беседе с «Петербург.Экспертом». 

Главное правило при поиске квартиры — не переводить никакие деньги до личного осмотра жилья. Даже если арендодатель объясняет необходимость предоплаты большим количеством желающих и обещает «забронировать» квартиру, доверять таким предложениям не стоит. Настоящие собственники, как правило, не требуют оплату до встречи и проверки документов.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🧘#образжизни
Обычный бежевый тренч: устаревшая вещь или универсальная база?

Бежевый тренч уже не первый год вызывает споры: одни считают его скучной классикой из прошлого, другие называют одной из самых надежных вещей в гардеробе. Как отмечает имидж-стилист Екатерина Краснова в диалоге с «Петербург.Экспертом», в 2026 году вопрос заключается не в самом тренче, а в его фасоне, качестве и том, с чем его сочетать.

Тренч изначально создавался как практичная верхняя одежда, поэтому его классическая конструкция остается востребованной. Бежевый цвет также сохраняет статус универсального: он легко комбинируется с разными оттенками и подходит для разных сезонов. Однако актуальным остается только тот вариант, который соответствует современным представлениям о крое и посадке.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🧘#образжизни
Смена профессии после 30: HR-эксперт рассказала о том, как не начинать все сначала

Получение первого высшего образования после 30 лет не является препятствием для карьерного развития. HR-эксперт с опытом работы более 20 лет в подборе и оценке персонала Наталия Лопатина рассказала «Петербург.Эксперту», что в зависимости от ситуации новый диплом может стать дополнительным преимуществом. 

Возможны два основных сценария. В первом случае человек получает образование в дополнение к уже имеющемуся профессиональному опыту. Тогда новые знания помогают укрепить позиции на рынке труда, а возраст становится преимуществом, поскольку вместе с дипломом специалист уже имеет практические навыки и жизненный опыт.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Тело как индикатор отношений — мнение эксперта

Тело человека часто заранее сигнализирует о проблемах со здоровьем: сначала появляется легкое недомогание, затем першение в горле или насморк, но многие игнорируют эти признаки, надеясь быстро восстановиться с помощью простых средств. И только когда состояние ухудшается, организм подает более явный сигнал о необходимости обратить на себя внимание.

Музыкальный духовный артист, проводник по работе с подсознанием и раскрытием потенциала Айгюн Рустамова в беседе с «Петербург.Экспертом» рассказала, что тело может выступать важным ориентиром не только в вопросах здоровья, но и в личных отношениях. Если рядом с партнером человек начинает чувствовать себя потерянным, это может говорить об ощущении небезопасности, которое связано с внутренними переживаниями и прошлым опытом.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Постоянные ссоры с соседями: психолог объяснила, как избежать конфликтов

Ссоры между соседями нередко начинаются из-за бытовых мелочей — ремонта, шума, неприятных запахов или захламленных мест общего пользования. Во многих случаях их можно предотвратить, если заранее проявить уважение к окружающим и спокойно обсудить возможные неудобства. Об этом «Петербург.Эксперту» рассказала семейный психолог Оксана Гайнулина.

В качестве примера эксперт привела объявление, которое недавно появилось в одном из домовых чатов: «Привет соседи! У нас начинается ремонт. И дрель уже почувствовала себя членом семьи. Поэтому несколько дней будет шумно. Но мы постараемся не злоупотреблять. Если шум будет сильно мешать, звоните нам по телефону: ..., мы сделаем перерыв.». Вместо недовольства соседи отреагировали с пониманием: одни поделились советами, где лучше купить стройматериалы, другие пожелали удачного ремонта.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

💰#финансы
Что делать, если перевел деньги не на тот счет? Алгоритм действий

Ошибка при переводе – ситуация очень распространенная. Одна неверная цифра в номере карты, счета или телефона, и деньги уходят незнакомому человеку. Но это не значит, что вы потеряли их навсегда.

Как многим известно, закон, и сами банки, дают возможность вернуть переведенные средства. Алгоритм действий в такой ситуации вместе с «Петербург.Экспертом» разбирала юрист по семейным делам и бракоразводным процессам Анна Штейнфельд.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🏥#здоровье
Ставить себе диагноз с помощью ИИ: целесообразность и риски такого способа лечения

Искусственный интеллект все чаще используется пациентами для оценки состояния своего здоровья, но зачастую это приводит к панике и самолечению, которое может не только не принести пользу, но и навредить, поскольку не учитывается клиническая картина, осмотр и опрос пациента.

Почему ИИ-диагностика – это ловушка, с «Петербург.Экспертом» разбиралась врач общей практики, гастроэнтеролог, гериатр, нутрициолог Елена Павлова.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Ребенок не играет с другими детьми на площадке: советы психолога

Если ребенок на детской площадке держится в стороне и не играет с другими детьми, родители часто начинают беспокоиться. Однако, как объяснила детский и семейный психолог Галина Рейнталь, причины такого поведения могут быть разными — от возрастных особенностей до негативного опыта общения. В разговоре с «Петербург.Экспертом» она объяснила, когда стоит вмешаться, а когда — просто подождать.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Пять советов от стилиста, как стильно утеплить летние образы в августе-сентябре

Август и сентябрь — время, когда днем еще хочется носить легкие платья, а к вечеру понимаешь, что без дополнительного слоя не обойтись. Главная задача в переходной сезон — не замерзнуть, но и не доставать пуховик раньше времени. Персональный стилист Анна Притчина в разговоре с «Петербург.Экспертом» поделилась пятью советами, как красиво утеплить летние образы.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Все валится из рук рядом с партнером: тело дает сигналы? Ответ психолога

Почему рядом с партнером все валится из рук, вы становитесь рассеянным? Психолог Алиса Шмакова-Деменок считает, что это не просто неловкость, а способ, которым тело передает сигналы об отношениях. Она выделила четыре причины, на которые стоит обратить внимание.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🏥#здоровье
Проверьте уровень контроля: психолог предложила экспресс-тест и упражнения на ослабление тревоги

Если кажется, что мир опасен и вокруг один подвох, у этого состояния есть причины: травматичный опыт, длительный стресс, выгорание или повышенная тревожность, текущие обстоятельства. Бизнес-психолог и ментор Виктория Лубянская рассказала «Петербург.Эксперту», как разобраться в источниках напряжения и открыться миру.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
«Все люди хорошие»: полезное убеждение или ловушка

С точки зрения современной научной психологии убеждение «все люди хорошие и не желают мне зла» — это внутренняя установка, через которую человек воспринимает мир. Именно такие позиции влияют на решения, действия и реакции. В комментарии для «Петербург.Эксперта» бизнес-психолог и ментор Виктория Лубянская рассказала, что само по себе такое убеждение нейтрально до тех пор, пока не начинает создавать проблемы.

У каждого человека есть множество подобных мыслей, формирующих картину реальности. Через них люди оценивают окружающих, происходящие события и делают выводы о том, как устроен мир.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Экорайон по-новому: лес, парк и городская инфраструктура в одном проекте

За последние годы само понятие «экорайон» заметно изменилось. Если раньше оно ассоциировалось прежде всего с расположением рядом с лесом, заказником, рекой или заливом, то сегодня покупатели оценивают не только природное окружение, но и то, насколько оно интегрировано в городскую среду. Так что же такое экорайоны и может ли со временем ухудшиться их экологическая обстановка? На этот вопрос ответил коммерческий директор «Главстрой Санкт-Петербург» Алексей Бушуев в беседе с «Петербург.Экспертом». 

Современный экорайон — это не просто жилой комплекс рядом с зеленой зоной, а проект, в котором природный ландшафт становится частью повседневной жизни. К нему относится создание парков, прогулочных маршрутов и общественных пространств, развитие велосипедной и пешеходной инфраструктуры, а также высокая доля озеленения внутри самого района.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🏗#недвижимость
Семейная ипотека уступает место рыночной: эксперт рассказал, как изменился рынок жилья в Петербурге

После всплеска покупательской активности в конце 2025 года рынок жилья в Петербурге в первом полугодии 2026 года вернулся к более сбалансированному состоянию. Несмотря на то что высокие процентные ставки продолжают сдерживать спрос, рынок постепенно адаптировался к новым экономическим условиям. Об этом «Петербург.Эксперту» рассказал коммерческий директор «Главстрой Санкт-Петербург» Алексей Бушуев.

Главной особенностью периода стало изменение структуры сделок. Покупатели все чаще используют сразу несколько инструментов приобретения жилья, а не ограничиваются только льготной ипотекой.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Как пережить первое расставание в жизни — советы психолога

Вместо привычных фраз вроде «все будет хорошо» или «не он первый, не он последний» — несколько конкретных шагов, которые помогут пережить первое расставание назвала клинический психолог, КПТ-терапевт Юлия Королева в беседе с «Петербург.Экспертом». 

Первое расставание часто переживается особенно тяжело. Кажется, что больше уже никогда не получится полюбить так же сильно. Эта боль связана как с потерей отношений, так и с тем, что рушатся привычные убеждения, которые человек мог даже не осознавать: «Любовь одна и на всю жизнь», «Я люблю, поэтому меня не могут бросить», «Я могу повлиять на отношения, все зависит в них от меня».

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Льготы, переобучение и досрочная пенсия: что могут получить предпенсионеры в России

В России граждане предпенсионного возраста могут воспользоваться рядом льгот и социальных гарантий. Такой статус получают россияне, которым до назначения страховой пенсии по старости осталось не более пяти лет. Заведующая детским садом № 87 Калининского района Петербурга, почетный работник сферы образования РФ Ирина Аргеландер поделилась с «Петербург.Экспертом», что для многих женщин этот период начинается после 55 лет, но точный возраст зависит от года рождения и действующего пенсионного законодательства.

Предпенсионерам доступны налоговые льготы. Они могут не платить налог на один объект каждого вида недвижимости: квартиру, жилой дом или гараж. Кроме того, предусмотрено уменьшение земельного налога на участок площадью до шести соток.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Страх и паника: эксперт рассказала о дыхательной технике, которая работает незаметно для окружающих

Существует техника для нервной системы, которую можно выполнить тихо и незаметно практически в любом месте. Об этой схеме «Петербург.Эксперту» рассказала сертифицированный учитель кундалини-йоги Александра Кандидова. 

В момент страха или испуга включается режим выживания: сердце начинает биться чаще, дыхание становится поверхностным, а организм мобилизует энергию. Также человек может замирать. В результате возникает ощущение внутреннего напряжения, которое может проявляться слабостью в руках и ногах, перехваченным дыханием, головокружением или дискомфортом в груди.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

📈#бизнес
Медийность как ресурс: почему публичность становится частью профессиональной стратегии

Споры о том, нужно ли эксперту вести публичный образ жизни, ведутся уже не первый год. Одни полагают, что качественная работа говорит сама за себя, и клиенты найдут специалиста благодаря сарафанному радио. Другие уверяют, что в современном мире, где царит переизбыток информации, быть незаметным равно проигрывать.

Кто прав? Как медийность влияет на результативность в работе? И обязательно ли вести соцсети, чтобы быть заметным в отрасли? Ответы на эти вопросы вместе с «Петербург.Экспертом» искала магистр журналистики, PR-специалист, основатель Медийного клуба Мария Захарова.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
«Спасибо, я тебя услышал»: Как «выжить» в обществе человека-душнилы?

Вы заходите в чат, а там лекция на целый час. Или вы просто спросили, какой фильм посмотреть, а вам выдали аналитический разбор режиссера. Знакомо? Именно так себя ведут душнилы. Вместе с «Петербург.Экспертом» основатель международной школы «Ясно Мысли и Говори», эксперт в нейролингвистике и трансформационной психологии Елена Носова разбиралась, как построить общение с такими людьми и не сойти с ума.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert