1. Как можно скорее представьте декларацию 3-НДФЛ через личный кабинет на сайте ФНС
В ней надо указать доходы от продажи недвижимости и расходы на её покупку, включая ипотечные проценты, либо фиксированный вычет: 1 млн по жилому объекту и 250 тыс руб. по нежилому.
Приложите к декларации снимки или сканы:
— договора на приобретение проданной недвижимости
— документа о передаче денег продавцу: расписки, кассового чека, банковской квитанции
В этой же декларации можно заявить другие вычеты, например, по расходам:
— на покупку проданного жилья или приобретенного взамен — до 2 млн руб.
— на уплату ипотечных процентов — до 3 млн руб.
— на лечение, обучение и фитнес
2. Там же, в личном кабинете, подайте возражения на акт проверки или решение по ней
Вот шаблоны для двух ситуаций:
1) недвижимость продали дешевле, чем купили, нет НДФЛ к уплате
2) есть налог к уплате
3. Дождитесь положительной реакции налоговой
В первом случае из предыдущего пункта уберут долг по НДФЛ, пеням и штрафу за неуплату налога.
Во втором недоимку, пени и штраф уменьшат пропорционально реальной сумме НДФЛ к уплате по декларации.
Победа!
Но лучше подать декларацию 3-НДФЛ в срок изначально.
оНалогия — канал о налогах в РФ без воды, зауми и кликбейта