⚡️️️️️️Еврокомнатность стала доступна в сервисе «Объектив»: как отделить маркетинговые формулировки от реальных параметров предложения

Евроформат давно перестал быть нишевой историей, но до сих пор создает некую путаницу на рынке. Классическая «двушка» и «евродвушка» — это совершенно разные по потребительским свойствам продукты: в первом случае две изолированные спальни, во втором — одна спальня и объединенная кухня-гостиная. Особенно остро проблема стоит в регионах, где продуктовый подход только формируется, и многие застройщики не маркируют некоторые типы планировок квартир как «евро». В итоге сравнивать лоты и анализировать ценообразование становится крайне сложно.

🔵 Как эту проблему решает «Объектив»
Мы сохранили для пользователей возможность видеть комнатность так, как она указана на сайте девелопера. Но одновременно с этим обрабатываем планировки и анализируем их — данные отображаются в отчетах в столбце «Количество комнат (Объектив)». В нем мы приводим рынок к единым правилам: пересчитываем комнатность строго по количеству выделенных спален, чтобы уравнять функционал квартир.

⏩️️️️️️Что нового: маркер «евро» для честных форматов
Там, где застройщик честно указал евроформат планировки, в отчетах сервиса — в столбце «Количество комнат (Сайт девелопера)» — появится маркер «евро» (например, 1-евро, 2-евро, 3-евро). Это сделано для того, чтобы вам было еще проще и удобнее работать с фильтром: отбирать именно евроформаты и отдельно анализировать их ценообразование, темпы реализации и долю в конкурентном окружении.

Такой подход — реальная комнатность по спальням и обозначение честного евроформата лотов от девелоперов — дает глубокий инструмент для изучения рынка без ручной перепроверки планировок. На первом этапе данные по евроформату доступны для проектов Республики Удмуртии и Пермского края, до конца года они появятся и в остальных регионах.

▶️ Оцените новый функционал и все возможности сервиса цифровой аналитики рынка новостроек «Объектив» самостоятельно. Оставьте заявку на сайте Объектив.РФ, чтобы получить доступ к прозрачной аналитике рынка первичной недвижимости.

❤️ Подписывайтесь на нас в «Максе»

#объектив