〰️ Аналитика рынка новостроек Хабаровска: главные цифры и тренды с бизнес-завтрака «Нмаркет.Про»

2 июля в столице Хабаровского каря прошёл бизнес-завтрак «Нмаркет.Про», организованный для профессионального сообщества региона. Мероприятие объединило лидеров девелоперского рынка, агентов по недвижимости и экспертов отрасли, чтобы обсудить текущее состояние и перспективы рынка первичной недвижимости Дальнего Востока.

📊 На встрече эксперт сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ» в ДВФО Игорь Нахабин обозначил ключевые тенденции рынка новостроек Хабаровска. Публикуем основные тезисы из его выступления.

1️⃣Новостройки дорожают, вторичка дешевеет. Средняя цена квадратного метра в новостройках Хабаровска с начала года выросла на 3,9% (до 201 тыс. руб./м²) за счет издержек, инфляции и программы «Дальневосточная ипотека». Средняя цена на вторичном рынке уменьшилась на 17,7% — до 162 тыс. руб./м².

2️⃣Индекс тревожности покупателей — 36%. В мае 2026 года 36% бронирований не дошли до подписания договора. Покупатели осторожны, весенний всплеск спроса быстро сошел на нет.

3️⃣Цена сделки ≠ цене в экспозиции. В первом полугодии 2026 года 43% лотов проданы с дисконтом, 14% — с завышением. В 57% случаев договорная цена не равна заявленной в прайс-листе: застройщики активно применяют коммерческие субсидии и индивидуальные скидки.

4️⃣Федеральные девелоперы наращивают присутствие. Пока они составляют 19% от общего числа игроков на рынке, но формируют 40% экспозиции и забирают 36% сделок. Это меняет конкурентный ландшафт дальневосточной стройки.

Хотите получить полную версию презентации рынка первичной недвижимости Хабаровска? Ставьте "+" в комментариях, и мы отправим её вам.

❤️ Подписывайтесь на нас в «Максе»

#партнеры #Хабаровск