🏠 Рынок недвижимости России: дайджест самых обсуждаемых событий августа 2026 года

1️⃣ С 1 сентября семьи со вторым и последующими детьми смогут взять ипотечные каникулы — до 18 месяцев или пока ребёнку не исполнится 1,5 года (для приёмных — с даты усыновления). Льгота однократная, действует для кредитов до 15 млн рублей на единственное жильё; заявление надо подать в течение 180 дней после рождения или усыновления ребёнка.

2️⃣ В ДНР запускают первые проекты комплексного развития территорий — их реализуют в Донецке, Макеевке и Мариуполе. На земельных участках общей площадью почти 2,7 млн кв. м по генпланам шести застройщиков возведут новые жилые районы, которые будут обеспечены всей необходимой сопутствующей инфраструктурой. Срок реализации проектов рассчитан до 2040 года.

3️⃣ Власти Екатеринбурга ограничили выдачу разрешений на строительство, сделав ставку на проекты комплексного развития территорий (КРТ). По словам первого вице‑мэра Рустама Галямова, такой подход повысил интерес инвесторов за счёт понятного горизонта планирования. За семь месяцев 2026 года было согласовано 1,2 млн кв. м жилья — это на 10% больше, чем годом ранее. При этом финансовое состояние строительной отрасли ухудшилось: прибыль компаний упала почти вдвое, а доля убыточных организаций выросла до 29,4%.

4️⃣ Марат Хуснуллин выступил против изменения правил «Семейной ипотеки» до 1 октября 2026 года: последствия перерасчёта трудно спрогнозировать, но уже сейчас бюджет испытывает серьёзную нагрузку из‑за ключевой ставки ЦБ. При этом, согласно соцопросу, ставка в 6% устраивает граждан. К 1 октября власти намерены дополнительно проанализировать ситуацию на рынке.

5️⃣ В России планируют сократить средние сроки строительства многоквартирного дома с 1 250 до 1 000 дней к 2030 году — эта цель реализуется в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства» нацпроекта «Инфраструктура для жизни». За последние годы срок возведения типового дома уже удалось оптимизировать с 2 181 до 1 250 дней. При этом в Минстрое подчёркивают необходимость сокращать количество процедур и документов, сохраняя безопасность и качество строительства.

❤️ Подписывайтесь на нас в «Максе»

#дайджест