На развлечения, спорт и услуги пришлось 42,7% новых открытий в московских ТЦ

За январь—сентябрь 2026 года на развлекательных операторов, фитнес-клубы и сервисные компании пришлось 42,7% площади новых открытий арендаторов в московских торговых центрах, подсчитали в CORE.XP. Это почти втрое больше, чем годом ранее, когда их доля составляла 14,3%.

Наиболее заметно выросла доля развлечений: с 3,4% до 30,3% площади новых открытий. По числу новых точек она увеличилась с 1,4% до 6,9%. Доля спортивных услуг в площади новых открытий достигла 10,4% против 6,3% годом ранее, а доля услуг и сервисов по числу новых точек выросла с 7,8% до 8,9%. В совокупности на развлечения, спорт и услуги пришлось 18,3% новых открытий по числу арендаторов, что больше прошлогоднего показателя в 11,5%.

Меняется и состав действующих арендаторов. Доля заведений общественного питания выросла с 13,8% до 16%, то есть почти каждая шестая точка в рассматриваемых торговых центрах относится к гастрономическому сегменту. Доля повседневных услуг увеличилась с 9,3% до 10,8%, спортивных услуг — с 0,8% до 1,2%, развлечений — с 2,8% до 3,8%.

Досуговые форматы занимают все больше площади: доля развлечений в общей арендованной площади торговых центров выросла с 12,7% до 14%, спортивных услуг — с 3,2% до 4%. Торговые центры постепенно дополняют привычную торговую функцию ресторанами, спортом, развлечениями и повседневными сервисами.