К 2030 году на западе Москвы планируется ввести 1,36 млн кв. м офисов

Западный административный округ лидирует в Москве по объему строящихся и заявленных офисных проектов с вводом до конца 2030 года. Здесь планируется ввести около 1,36 млн кв. м площадей, подсчитали в исследовании BMS Development Group и Bright Rich | CORFAC International. Далее идут Центральный округ с 1,08 млн кв. м, Северный с 890 тыс. кв. м и Северо-Западный с 770 тыс. кв. м.

Из будущего предложения в ЗАО 1,26 млн кв. м уже находится в стадии строительства, еще около 100 тыс. кв. м — на стадии проектирования. Сегодня офисный фонд округа составляет 2,26 млн кв. м, из которых 1,4 млн кв. м, или 62%, приходится на класс А. При реализации заявленных проектов к концу 2030 года общий объем площадей может вырасти на 60%, до 3,62 млн кв. м.

Основной прирост ожидается в 2028–2030 годах. Доля ЗАО в общем объеме ежегодного ввода московских офисов может составить 28% в 2028 году, 25% в 2029-м и 34% в 2030-м. Развитие крупных территорий вдоль Кутузовского проспекта и западного участка Москвы-реки способствует формированию на западе столицы самостоятельного делового кластера.