Ипотечные выдачи в сентябре достигли максимума с начала года

В сентябре банки предоставили 125 тыс. ипотечных кредитов на 614 млрд руб., по предварительной оценке «Дом.РФ». В пересчете на рабочий день выдачи выросли на 38% по количеству и на 54% по объему к августу. Предыдущий июньский максимум они превысили на 17% и 21% соответственно.

Рост обеспечил опережающий спрос перед изменением условий «Семейной ипотеки» с 1 октября. Выдачи по льготным программам почти удвоились к августу и составили 72 тыс. кредитов на 441 млрд руб. Их доля достигла 58% всех выдач по количеству, увеличившись за месяц на 17 процентных пунктов (п. п.), и 72% по объему, прибавив 16 п. п.

За девять месяцев 2026 года банки выдали 0,8 млн ипотечных кредитов, что на 33% больше год к году. Их объем составил 3,6 трлн руб., увеличившись на 35% год к году. До конца года кредитование может замедлиться, поскольку часть отложенного спроса уже реализована, а на годовую динамику повлияет высокая база четвертого квартала 2025 года. По итогам 2026 года ожидается около 1 млн кредитов на 4,5–4,6 трлн руб., примерно на уровне 2025 года.