На вторичном рынке Москвы продается около 11 тыс. квартир в домах моложе 10 лет

На вторичном рынке жилья Москвы сейчас экспонируется около 10,9 тыс. квартир в домах, построенных начиная с 2015 года, следует из данных агентства недвижимости «Араника Эстейт». Наибольшую долю в структуре предложения занимают двухкомнатные квартиры — около 3,5 тыс. объектов, трехкомнатные — 2,9 тыс., однокомнатные — 2,3 тыс., многокомнатные — 1,5 тыс., студии — около 750. Минимальная стоимость квартиры в сегменте составляет около 4,5 млн руб. Речь идет о студии площадью 20,1 кв. м в Троицком административном округе Москвы в доме 2024 года постройки.

В компании отмечают, что разница в цене между новостройками и вторичным рынком в новых домах доходит до 30%. При этом в проектах 2015–2020 годов, по оценке компании, чаще встречается умеренная этажность, а перегруженные башни выше 30 этажей подходят не всем покупателям. Для жизни чаще выбирают евротрешки, для инвестиций и покупки «на вырост» — евродвушки. В ближайшие год-два выбор в сегменте может сузиться, а промедление с решением уже ощущается в каждой второй сделке.