В первом квартале 2026 года 4 из 10 продавцов вторичной недвижимости в городах-миллионниках снижали цену в объявлении

По итогам первого квартала 2026 года 40,2% продавцов в городах-миллионниках снижали стоимость квартиры в объявлении, а средний дисконт составил 4%, следует из данных «Яндекс Недвижимости». За последние 3 месяца средний размер снижения цены в объявлении о продаже вторичного жилья сократился на 0,3 п. п., а доля объявлений, где собственники снижали стоимость, — на 3,4 п. п. за квартал.

Наиболее значительная доля объявлений о продаже вторичной недвижимости со снижением цены за время поиска покупателя в I квартале 2026 года отмечалась в Уфе — 51,7%, Волгограде — 50,9% и Челябинске — 50%. Больше всего стоимость продажи вторичной недвижимости снижали собственники из Краснодара — на 5,6%, Ростова-на-Дону — на 4,7% и Новосибирска — на 4,5%.

Сокращение доли таких объявлений и самих дисконтов эксперты связывают со снижением ключевой ставки и ростом активности покупателей. В компании полагают, что тренд на гибкость в вопросах цены сохранится, однако размер скидки в отдельных городах может сокращаться на фоне смягчения денежно-кредитной политики и роста спроса.