Кто и как застраивает присоединенные территории

На территориях, присоединенных в 2022 году, сейчас строится более 1 млн кв. м жилья. Жилищное строительство ведут 37 девелоперов, почти половина объема приходится на ДНР — 472 тыс. кв. м, в ЛНР строится 459 тыс. кв. м, в Херсонской области — 121 тыс. кв. м, в Запорожской — 46 тыс. кв. м. С 2022 года рынок в денежном выражении вырос в 6 раз и к 2025 году достиг 26,8 млрд руб.

Рост рынка обеспечили механизмы господдержки и стандартизация финансирования, включая эскроу, что снизило риски для покупателей и упростило заход системных девелоперов, подчеркивают эксперты. Параллельно расширяется круг покупателей, поскольку льготные условия делают покупку жилья привлекательной не только для местных жителей, но и для инвесторов.

При этом устойчивость динамики будет зависеть от скорости работы финансовой инфраструктуры и возможностей строительного контура. Сдерживающими факторами остаются логистика, дефицит кадров и длительность согласовательных процедур, а дальнейшее развитие смещается от точечных проектов к комплексному освоению территорий.

📷 предоставлено пресс-службой «Республиканской строительной компании»