Спрос на машино-места в новостройках Москвы упал

По итогам 2025 года в новостройках Москвы, включая НАО и ТиНАО, реализовали 16,9 тыс. машино-мест, что на 22% меньше год к году. Соотношение числа реализованных машино-мест к жилым лотам снизилось с 23% в 2024 году до 19% в 2025-м. Экспозиция к декабрю 2025 года сократилась на 22,8%, до 15,6 тыс. машино-мест, а средняя стоимость предложения выросла на 32,1% и достигла 3,7 млн руб.

Снижение спроса связано с дорогим кредитованием и перераспределением бюджета сделки в пользу базовой покупки квартиры, отмечают участники рынка. В таких условиях дополнительные приобретения, включая машино-места, чаще откладываются.

Падение спроса не привело к затовариванию, поскольку предложение продолжило сокращаться из-за пересмотра требований к обеспеченности паркингом, подчеркивают эксперты. На этом фоне цены удерживаются за счет дефицита в экспозиции и изменения ее структуры.

📷 Олег Харсеев, Коммерсантъ