Выдача ипотеки на ИЖС в феврале снизилась на 17% за месяц

В феврале 2026 года банки предоставили 6,6 тыс. новых кредитов на строительство и покупку частных домов на 32,4 млрд руб. По сравнению с январем количество выдач сократилось на 17%, объем — на 30%. В годовом выражении показатель вырос на 90% по числу кредитов и на 60% по сумме, подсчитали в "Дом.РФ".

Основное снижение пришлось на кредиты на строительство частных домов. В феврале было выдано 2 тыс. кредитов на ИЖС на 13 млрд руб. По сравнению с прошлым месяцем количество таких кредитов сократилось на 28%, а их общий объем — на 33%. При этом около 90% ипотечных сделок в этом сегменте по-прежнему приходится на программу семейной ипотеки.

Выдача ипотеки на покупку готовых домов снизилась менее заметно. В феврале банки выдали 4,5 тыс. кредитов на 19 млрд руб. Месяц количество таких кредитов сократилось на 11%, а их общий объем — на 28%. В результате доля готовых домов в общей выдаче выросла до 68%, прибавив 5 процентных пунктов за месяц.

В целом за январь—февраль 2026 года предоставлено 14,5 тыс. кредитов на 79 млрд руб., что в 2,7 и 2,4 раза больше год к году, портфель ИЖС достиг 1,38 трлн руб., увеличившись на 14,9% год к году.