Средневзвешенная цена 1 кв. м в премиум-классе впервые превысила 900 тыс. руб.

За три года, с февраля 2023 года, цена 1 кв. м в премиум-классе выросла на 48% и в феврале 2026 года достигла 908 тыс. руб. против 613,5 тыс. руб., следует из исследования «Метриум».

За тот же период число сделок в сегменте увеличилось в 2,6 раз до 346 ДДУ против 130. Доля сделок с заемными средствами снизилась до 23% с 35%. Эксперты отмечают, что динамика цен в премиум-классе поддерживается структурой предложения и повышением доли более дорогих проектов, а снижение доли ипотеки делает спрос менее чувствительным к условиям кредитования.

В массовом сегменте за три года цена 1 кв. м увеличилась на 54% и составила 421 тыс. руб., спрос сократился на 65,5%, до 1 тыс. сделок. При этом экспозиция за год сократилась вдвое. В бизнес-классе цена 1 кв. м выросла на 30% и достигла 543,8 тыс. руб., спрос увеличился на 56%, до 1,4 тыс. сделок. В высокобюджетном сегменте цена 1 кв. м выросла на 47% и составила 2,43 млн руб., число сделок увеличилось на 238%, до 44.