В Москве стало на 16% больше квартир дороже 1 млрд руб.

В начале марта 2026 года объем первичного предложения в сегменте дороже 1 млрд руб. достиг 85 лотов против 73 годом ранее, рост составил 16%. Совокупный объем предложения в квадратных метрах увеличился на 12% и достиг 32,5 тыс. кв. м против 29,1 тыс. кв. м годом ранее, следует из исследования Whitewill.

На вторичном рынке на начало марта 2026 года экспонируется 84 лота, при этом часть предложения находится в закрытых продажах. Средняя цена 1 кв. м в сегменте за год выросла на 13% и увеличилась с 3,9 до 4,5 млн руб. Средняя площадь лота на первичном рынке составляет 385 кв. м, на вторичном — 582 кв. м.

Предложение с чистовой отделкой остается ограниченным, в открытой экспозиции представлено 19 лотов, или 22% сегмента. Самый дорогой лот в открытой продаже на первичном рынке оценивается в 8,2 млрд руб. при площади 782 кв. м, включая террасу площадью 558 кв. м. Спрос в категории лотов, изначально выставленных дороже 1 млрд руб., также растет, число сделок увеличилось с пяти в 2023 году до 20 по итогам 2025 года.