В феврале в 14 из 16 городов-миллионников медианная ставка долгосрочной аренды жилья снижалась или стагнировала

По итогам февраля медианная ставка долгосрочной аренды жилья в городах-миллионниках снизилась на 1,2% и составила 34 тыс. руб., при этом снижение зафиксировано в 9 из 16 городов, еще в 5 ставка стагнировала, а рост отмечался только в 2 городах. Снижение ставок зафиксировано на фоне роста объемов предложение, которое выросло на 13,2%, следует из данных «Яндекс Аренда».

Наиболее заметное снижение медианной ставки относительно января 2026 года отмечалось в Волгограде, где показатель снизился на 4,8% до 25 тыс. руб., в Нижнем Новгороде — на 3,8%, до 35 тыс. руб., в Самаре — на 3,3%, до 30 тыс. руб., в Ростове-на-Дону — на 2,9%, до 30 тыс. руб., в Уфе — на 2,7%, до 27 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — на 2,3%, до 44 тыс. руб. Более умеренное снижение фиксировалось в Челябинске — на 1,6%, до 25 тыс. руб., в Екатеринбурге — на 1,3%, до 35 тыс. руб. и в Красноярске — на 1,2%, до 28 тыс. руб.

В пяти миллионниках динамика оставалась в пределах стагнации, ставка либо не изменилась, либо снизилась в пределах 1%. При этом рост медианной ставки отмечался только в Омске — на 1,5%, до 26 тыс. руб. и в Казани — на 1,7%, до 36 тыс. руб. В «Яндекс Аренда» связывают происходящее с сезонным зимним трендом на восстановление предложения и снижение ставок, ожидая в марте постепенную активизацию рынка и умеренный рост спроса без заметного ускорения ставок.