Новостройки у Рублево-Архангельской линии дорожают до 38% в год

В транспортной доступности от строящейся Рублево-Архангельской линии метро в старых границах Москве экспонируется около 2,7 тыс. лотов в 19 проектах, из них 2,6 тыс. квартир и 0,1 тыс. апартаментов. Это 7,2% от общего объема предложения новостроек без учета элитного сегмента. Средняя цена 1 кв. м здесь составляет 794 тыс. руб., что на 37,7% выше показателя годичной давности. В комфорт-классе рост за год достиг 37,8%, в бизнес-классе — 21,4%, в премиум-классе — 29,3%. Для сравнения, в старых границах Москвы новостройки комфорт-класса подорожали на 27,2%, бизнес — на 15,2%, премиум — на 19,2%, следует из данных «Метриум».

Рублево-Архангельская линия включает 12 станций и в 2026 году планируется запуск первых пяти — от «Делового центра» до «Бульвара Генерала Карбышева». За последние три года в зоне притяжения будущей ветки девелоперы вывели на рынок 14 новых проектов. В 2025 году в «Москва-Сити» стартовало строительство 91-этажного небоскреба высотой 379 м.

В Красногорске рядом с будущими станциями реализуется 1,6 тыс. квартир в 9 жилых комплексах, из них 0,9 тыс. — в проектах комфорт-класса и 0,7 тыс. — бизнес-класса. Это 50,9% всего предложения первичного жилья в городе. Средняя цена 1 кв. м составляет 266,7 тыс. руб., за год рост достиг 36,1%, тогда как в Московской области в целом — 18,2%.