Площадь офисов в новых ЖК Москвы выросла более чем в 2 раза за 5 лет

В 2020 году суммарная площадь жилых корпусов в новых проектах составляла 2,58 млн кв. м, на офисные центры приходилось 143 тыс. кв. м, следует из данных «Метриум». В 2025 году жилая площадь в новых комплексах сократилась до 1,03 млн кв. м, а площадь офисных центров выросла до 303 тыс. кв. м. Таким образом, при общем снижении числа новых проектов жилья в Москве площади предусмотренных в них бизнес-центров выросли вдвое за пять лет.

В компании отмечают, что размещение офисного центра в составе жилого проекта приводит к пересмотру продуктовой концепции всего комплекса. В частности, в рамках единого архитектурного стиля важно продумать логистику и исключить пересечение потоков жителей с сотрудниками и посетителями офиса, а также предусмотреть приватный двор для жилой части и зоны для прогулок и отдыха для офисного пространства. От месторасположения комплекса и близости к деловым зонам, как отмечается в материалах, зависят площадь офисных блоков и наполнение бизнес-центра дополнительной инфраструктурой.