Почти 50% ипотеки в декабре пришлось на новостройки

В декабре 2025 года структура ипотечного спроса сместилась в сторону первичного рынка. Доля кредитов на покупку новостроек в общем объеме ипотечных сделок выросла до 49%, тогда как сегмент готового жилья сократился до 34%, следует из данных Frank RG.

На этом фоне увеличился и средний размер ипотечного кредита — до 4,8 млн руб. В новостройках он достиг 5,9 млн руб., на вторичном рынке составил 3,6 млн руб.

Ипотечный портфель банков на 1 января 2026 года достиг 23,8 трлн руб., прибавив 2% за месяц. Кредиты с господдержкой сформировали 56% портфеля, из них 31% пришелся на «Семейную ипотеку».