Объем ипотечной просрочки достиг 265 млрд рублей

Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России достиг 265 млрд руб., что на 57% превышает показатель прошлого года, следует из данных ЦИАН. В 2026 году объем просрочки продолжает увеличиваться, однако темпы роста замедлились: в среднем на 3,2% в месяц против 6,6% в 2025 году.

Доля просроченной задолженности в совокупном ипотечном портфеле достигла 1,21%. На вторичном рынке этот показатель составил 1,37%, на первичном — 0,54%. Годом ранее доля просрочки составляла 0,86% в целом, 0,99% на вторичном рынке и 0,36% на первичном.

Снижение рыночных ставок и меры Банка России по ограничению рискованных кредитов способствуют улучшению качества новых выдач. Вместе с тем ужесточение условий семейной ипотеки может вновь увеличить темпы роста просроченной задолженности.