Объем предложения премиальных новостроек Москвы вырос на 43% за год

В третьем квартале 2026 года на рынке премиальных новостроек в старых границах Москвы экспонировалось 9,1 тыс. лотов в 80 проектах, подсчитали в «Метриум». Это на 18% больше, чем в прошлом квартале, и на 43% больше год к году. В сегменте стартовали шесть новых проектов и один корпус в уже реализуемом комплексе. Средневзвешенная цена 1 кв. м составила 915 тыс. руб. и за квартал не изменилась, однако выросла на 13% за год.

За счет новых стартов увеличилась доля лотов на начальном этапе строительства — до 25,4%, что на 6,5 процентного пункта (п. п.) больше, чем кварталом ранее. Доля предложения без отделки выросла на 5,6 п. п., до 78,1%. В структуре по типологии увеличилась доля однокомнатных квартир — до 34,1%, а доля квартир стоимостью до 30 млн руб. — на три п. п.

В третьем квартале на рынке зарегистрировали 1,4 тыс. договоров долевого участия, что на 26% больше квартал к кварталу и на 2% больше год к году. Доля ипотечных сделок сохранилась на уровне 19%, при этом средняя ставка по рыночной ипотеке снизилась на 0,6 п. п., до 18,7%. Наибольшее число сделок пришлось на Северный административный округ — 25%, что на девять п. п. больше, чем кварталом ранее.