Курортная недвижимость на юге может подорожать на 10–15% в 2026 году

В 2026 году стоимость курортной недвижимости на юге России может увеличиться на 10–15%, следует из оценки аналитиков MACON. Рост цен связывают с сохраняющимся спросом, ограниченным объемом нового предложения и структурными изменениями на рынке.

По итогам 2025 года цены на курортную недвижимость на юге страны выросли в среднем на 10–12%. В отдельных локациях рост оказался значительно выше. Так, в Евпатории и Саках стоимость 1 кв. м. увеличилась примерно на 40%. Аналитики отмечают, что динамика во многом была связана с выходом на рынок более дорогих проектов, в том числе объектов категории 4–5 звезд, а также с перераспределением спроса из Сочи в другие курортные города.

В более длительной перспективе рынок демонстрирует ускоренное удорожание. За последние три года цены на курортную недвижимость на юге России выросли более чем в три раза, что заметно превышает темпы роста городского жилья. На этом фоне аналитики указывают, что потенциал дальнейшего роста в 2026 году выше в тех курортных локациях, где уровень цен пока остается ниже среднерыночных значений.