Ввод жилья в 2026 году сократится на 20%

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в 2026 году увеличится примерно на 6%. Объем ввода многоквартирных домов может сократиться до 41 млн кв. м, что на 20% меньше уровня 2023 года, когда в стране было введено около 51–52 млн кв. м жилья. Объем проектов с переносом сроков ввода может достигнуть 16,2 млн кв. м. Продажи по договорам долевого участия ожидаются на уровне около 480 тыс. лотов в год. Объем ипотечного кредитования оценивается в 2,2 трлн руб. против 2 трлн руб. по итогам 2025 года.

По итогам ноября 2025 года средневзвешенная цена 1 кв. м в старых границах Москвы выросла на 17,7%, до 580 тыс. руб. Максимальный рост зафиксирован в Западном административном округе — 24,2%, до 688,3 тыс. руб. за 1 кв. м. В тройку лидеров также вошли Северный и Южный округа.

В сегментах бизнес и премиум в качественных локациях Москвы в 2026 году рост цен может составить не менее 18–19%. В элитном сегменте стоимость жилья может превысить уровень 2,3 млн руб. за 1 кв. м.

📷 Игорь Елисеев, Коммерсантъ