Премиальная недвижимость Москвы подорожала на 27% за год

По данным исследования «Суммы элементов» и компании Nikoliers, в середине ноября 2025 года средневзвешенная цена 1 кв. м. в сегменте премиальной жилой недвижимости на первичном рынке Москвы в старых границах достигла 1,16 млн руб., увеличившись за год на 27%. Средний бюджет покупки составил 113,1 млн руб., средняя площадь лота в продаже — 97,6 кв. м.

В структуре предложения доминируют двух- и трехкомнатные квартиры — по 30% каждая, в совокупности 60% рынка. Однокомнатные лоты формируют 23%, четырехкомнатные — 15%, доля студий не превышает 2%.

С января по октябрь 2025 года в премиальном сегменте реализовано более 1,7 тыс. лотов, что на 5% больше, чем годом ранее. Общая площадь проданных квартир превысила 161 тыс. кв. м, средняя площадь сделки составила 89,6 кв. м. В структуре спроса также преобладают двухкомнатные и трехкомнатные квартиры — 29% и 28% соответственно, или 57% совокупного объема продаж.