Стоимость офисов в «Большом Сити» может вырасти более чем на 50% за три года

Вакантность в «Большом Сити» составляет 2,5%, что значительно ниже среднего уровня по Москве. По оценке MR Office и IBC Real Estate стоимость офисных объектов в ближайшие три года может увеличиться до 50%.

За последние три месяца средняя стоимость офисов в «Большом Сити» выросла на 4% и достигла 464 тыс. руб. за кв. м. В отдельных комплексах цена метра поднялась на 15% — с 360 до 415 тыс. руб., и по мере готовности возможное дальнейшее удорожание оценивается в 35–45%.

К 2030 году в районе может появиться около 2,2 млн кв. м офисных площадей, что составляет почти треть нового предложения на рынке Москвы. Из этого объёма 1,5 млн кв. м уже заявлены к продаже и аренде, формируя ценовые ориентиры для будущих объектов.

В локации рассматривается строительство четырёх станций Рублёво-Архангельской линии метро. По прогнозам, новые транспортные связи способны добавить офисным проектам ещё до 30% стоимости.