Выдачи ипотеки на новостройки выросли на 19% за октябрь

В октябре 2025 года банки выдали 46,8 тыс. кредитов на покупку квартир в новостройках — на 27% больше, чем в сентябре, и на 63% больше, чем год назад, подсчитали во Frank RG. Объем выдач достиг 280 млрд руб., прибавив 19% за месяц и 53% к октябрю 2024 года.

Доля новостроек в общем объеме ипотечных кредитов выросла до 42%, что стало максимумом за год. Аналитики связывают рост с традиционным сезонным всплеском спроса и стремлением покупателей зафиксировать цену на фоне цикла снижения ключевой ставки и ожиданий дальнейшего удорожания жилья.

Средний чек по ипотеке на первичном рынке снизился до 6 млн руб. — на 5% к сентябрю. При этом выдачи по госпрограммам вновь стали главным драйвером сегмента: в октябре их объем вырос на 18%, а число кредитов — на 22%.