По итогам третьего квартала в Nikoliers зафиксировали изменение стратегии отечественных ритейлеров на рынке ОАЭ. Фокус смещается с вывода новых брендов на масштабирование уже работающих в регионе сетей.
На отсутствие новых стартов в квартале также повлияло ограниченное количество площадей, растущие арендные ставки и высокая конкуренция. Стоимость аренды в Dubai Mall и Mall of the Emirates выросла с начала года на 24%, до $3,7 тыс. за кв. м, в других топовых ТЦ – на 16%, до $1,2 тыс. за кв. м.
В июле-сентябре бренды 12Storeez и Lime открыли новые торговые точки, которые стали третьими по счету для этих сетей в Дубае, сеть кофеен Baba Roma запустила четвертую точку, также до конца года ожидается открытие второго магазина бренда Brusnika и третьего детского развлекательного центра Zamania.
За девять месяцев 2025 года на рынок Дубая вышел один новый российский ритейлер («Золотое Яблоко») и шесть заведений общепита. Для сравнения, в прошлом году о старте работы в эмирате сообщили 19 российских компаний, в 2023 году – 38, в 2022 году – 12.
«Российские проекты чаще всего сталкиваются не с ограничениями на вход, а с ошибками в модели, недостатком ресурсов, отсутствием управленческого присутствия на месте и недооценкой локальной специфики. При этом успешными становятся те, кто вкладывается в локализацию, адаптирует маркетинг и не ограничивается русскоязычной аудиторией»,– Андрей Косарев, партнер Nikoliers.