В общем случае продать жилье без уплаты налога можно, если вы владели им не меньше 5 лет. Но есть и особые ситуации, например, продажа единственного жилья. Это когда на момент продажи жилья у собственника нет другой жилой недвижимости, в том числе в совместной собственности с супругом. Минимальный срок владения при продаже единственного жилья — 3 года.
😮 ВАЖНО
✅Если вы состоите в браке, то при определении единственного жилья учитывается только совместно нажитое имущество.
Согласно Семейному кодексу РФ совместной собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак или полученное во время брака в дар, наследство или по иным безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым имуществом.
✅Жилая недвижимость, купленная вами или вашим супругом(-ой) за 90 дней до продажи, в расчет не берется.
✅При продаже жилого дома, который является единственным жильем, срок владения 3 года распространяется на земельный участок под домом и хоз. постройки на этом участке.
С какой даты считать 3 года зависит от способа приобретения жилья —примеры.
А какие налоговые моменты были для вас самыми сложными при продаже жилья? Поделитесь в комментариях✈️
#вопросответ
@ndflka_ru