Если вы купили квартиру и часть оплатили маткапиталом — учтите:
вычет дадут только с ваших собственных денег.
Маткапитал не считается вашим доходом, поэтому его нельзя включать в расходы для вычета.
💰 Пример
Квартира стоит 2,5 млн ₽:
- 900 000 ₽ маткапитал
- 1 600 000 ₽ ваши деньги
Вычет можно получить только с 1 600 000 ₽.
Если бы маткапитала не было, вы могли бы вернуть 260 000 ₽ (13% от 2 млн ₽, лимит вычета).
📌 Если маткапитал пошел на погашение ипотечных процентов — эти суммы тоже не учитываются в вычете по процентам.
🤔 А вы знали, что маткапитал не входит в базу для вычета?
#вычеты
@ndflka_ru