Продолжаем тему переходного периода из предыдущего поста.
Нашла интересную статью, ниже дам ссылку. Пока коротко перескажу, тут есть над чем задуматься👇
Что сейчас в 2026 году по факту безопасно:
🔹 запускать рекламу (пока действует переходный период)
🔹 вести каналы и сообщества
🔹 публиковать экспертный, обучающий, аналитический контент
🔹 общаться с клиентами и выстраивать комьюнити
А вот что уже сейчас зона риска (и это станет критичным в 2027)
1️⃣ Контроль содержания в постах = ключевая функция маркетинга
Теперь важно не просто «что публикуем», а как это сформулировано.
Придётся отслеживать:
🔹 наличие призывов к покупке («закажите», «оставьте заявку»)
🔹 любые УТП и сравнения («лучше рынка», «быстрее на 20%»)
🔹 упоминание акций, скидок, бонусов, промокодов
🔹ссылки на сайт/лендинг, если они ведут к продаже
🔹 рекламные отзывы и нативные интеграции у блогеров
Пример:
❌ «Построим дом за 6 месяцев — оставьте заявку»
✅ «Разбираем, за счёт каких решений можно сократить сроки строительства»
2️⃣ Жесткий контроль форматов размещения
Под запрет попадает не только прямая реклама, но и «замаскированная».
Придётся проверять:
🔹 взаимный пиар между каналами
🔹 бартерные размещения
🔹 упоминания бренда в позитивном контексте у блогеров
🔹 продвижение через закрытые чаты и клубы
Пример:
❌ «Рекомендуем канал Х — они строят быстрее всех»
✅ «Разбор кейсов строительства домов с разными сроками и технологиями»
3️⃣ Контроль работы с данными и заявками
Telegram и аналогичные платформы перестают быть местом для сбора лидов.
Нужно отслеживать:
🔹 сбор персональных данных в чатах и ботах
🔹 оформление заявок внутри мессенджера
🔹 передачу телефонов, адресов, платёжной информации
У мессенджеров зарубежные сервера, а это запрещено.
Вывод: все лиды уводим в CRM, сайт или другие контролируемые каналы.
4️⃣ Контроль рекламных документов и маркировки
Даже в переходный период всё уже проверяется.
Что держим под контролем:
🔹 договоры с подрядчиками и блогерами
🔹 даты размещений
🔹 наличие erid и корректной маркировки
🔹 платёжные документы
Маркетинг застройщиков в 2027 году — это уже не про «где купить трафик», а про юридически чистую упаковку контента и контроль каждой коммуникации.
И да, теперь ошибка — это не просто слив бюджета, а вполне реальный штраф.
Готовы ли мы с вами к этому? Вот в чем вопрос ...
Да, и вот обещанная ссылка на 👉 статью.
Поделитесь с коллегами этим постом и задумайтесь, как начать готовиться к следующему году, чтобы потом не было мучительно больно🙈
Ваша Елена Королева
#ФАС
⚡️мой канал в MAX