Налог с продажи квартиры могут повысить до 22%❗️

Сейчас - с 1 января 2025 года в России действует пятиступенчатая прогрессивная шкала на доходы физилиц: 13% для доходов до 2,4 млн рублей, 15% — от 2,4 до 5 млн, 18% — от 5 до 20 млн, 20% — от 20 до 50 млн и 22% для сумм свыше 50 млн рублей. Однако эти ставки применяются к основной налоговой базе - зарплате, арендным платежам и иным «активным» доходам.

Пассивные доходы - дивиденды, проценты по вкладам, поступления от операций с ценными бумагами, от продажи имущества пока облагаются по отдельной, более мягкой шкале 13–15% и все.

Минфин предлагает устранить это разделение. Как поясняют в ведомстве, ставка налога должна зависеть от размера дохода, а не от способа и источника его получения. Это в большей степени соответствует целеполаганию введения прогрессивной шкалы.

В случае одобрения инициативы пассивные доходы будут суммироваться с остальными поступлениями гражданина, и для высокодоходных получателей ставка может составить не 13-15%, а 18%, 20% или 22%.

Если примут, то налог с продажи квартиры может достигнуть 22%, если вы превысили 50 млн от всех своих инвестиций и доходов за год и 18% свыше 5 миллионов 🙂 и если не подождать 5 лет с момента полной оплаты и рассрочка тут не считается, только ипотека.

Зато можно существенно и законно снижать налоговую базу, благодаря открытию компаний. У нас еще народ массово не научился таким вещам, но научится.

В общем жизнь будет становиться дороже. Причем для всех. Одна надежда остаётся на ИИ-шный коммунизм 😃.

Мой Telegram / MAX