Рынок снова взлетит❓

Сбер объявил, что очень любит своих зарплатных клиентов и отменит для них все ограничения, даст денег на любые квартиры у любых застройщиков и все будет хорошо!

Также все застройщики, которые тоже на зарплате у Сбера (проектное финансирование) получат возможность продавать квартиры без оброка!

Чем это грозит нам с вами? Ничем, кроме дальнейшего роста цен. В январе мы клиенту купили Кронштадтский 14 за 13.360, а сейчас он стоит более 15 млн. Студию в Руставели взяли за 9 млн, а сейчас она стоит 9.6 млн! Однушку в Амурском парке купили за 11.7, а сейчас такие продают за 12.6 млн🔝

Все это произошло лишь потому, что ВТБ с 1 марта отменил комиссию для застройщиков и стал работать со всеми девелоперами без разбора и оброка. Люди кинулись с голодухи выкупать все, до чего смогли дотянуться. Ведь надо использовать льготные программы. Об этом я писал и предупреждал 1 марта здесь: https://t.me/Kharyb/4735

Но это клиенты ВТБ 🙂

Теперь прошу запомнить этот день и этот пост. Если Сбер и вправду польет со второго шланга на пересохший и жаждущий грязных зеленых бумажек рынок новостроек живительную ипотеку для своих зарплатных клиентов, мы увидим очередной виток спроса и, возможно, роста цен.

У меня есть такие клиенты, которые сейчас только и ждут возможности поюзать ипотеку 4% для сотрудников Сбера. И таких много…

Мы прямо сейчас покупаем 4-м клиентам разные объекты в бизнес-классе за 16-28 млн. Пока со скидками. Но! Застройщики уже радостно потирают потные ладошки и заявили о повышении цен уже с 1 апреля.

1 апреля принято никому не верить, но меня теперь терзают смутные сомнения.

А Сберу надоело плестись за ВТБ, который просто порвал за неполный март всех по выдачам ипотек. Да будут соревнования титанов снова!

Тут я писал, что в случае присоединения Сбера к ВТБ, цены могут подрасти: https://t.me/Kharyb/4735