Не купили в Северном порту ни одного объекта клиентам или как карета превратилась в тыкву.

⭕️ Анонсированные низкие цены были на не видовые лоты. А зачем мне и моим клиентам жить с окнами на Ленинградку, окна - в окна и тд? Район не такой уж дорогой, чтобы за такие деньги покупать посредственность. Интерес здесь представляют только видовые квартиры.

⭕️ Покупать евродвушки за 22 млн с неплохими видовыми характеристиками и ждать 4 года в этом районе просто странно. Если не сказать глупо.

⭕️ Купить что-то там было очень сложно. Причины просты и прозаичны - высокие комиссии для брокеров. И каждый кулик тут же расхвалил этот комплекс. Он был бы отличным только по заявленным ценам. Кстати, брони были возвратными, это тоже создало большой ажиотаж.

⭕️ За эти деньги можно купить квартиры в гораздо более перспективных и дорогих комплексах, которые сдаются раньше. Тот же Соул или Симфония, Алия, Мод или Моментс смотрятся гораздо богаче по локации. И мы купили клиентам в некоторых из них много хороших квартир. Файф конечно рискованный, но локации не сравнимы. Сейчас есть клиент с 30-40 миллионами, подберу на днях лучшие лоты и со временем напишу что купили.

⭕️ К этому комплексу вернусь позже. Он классный. Но лишь тогда, когда эйфория утихнет. Когда выйдут в продажу переуступки от тех, кто купил на ажиотаже, веря рассказам что перепродаст через год дороже. И когда застройщик снизит цены до разумных. Может через полгода, а может - через полтора.

Всегда сохраняйте трезвый рассудок при покупке таких дорогих объектов недвижимости. Не бегите за толпой. Изучайте рынок. И пусть я не подбираю квартиры бесплатно, но всегда действую в интересах своих клиентов, а не застройщиков. Эта стратегия всегда приносит больше выгоды и клиентам и мне.

https://t.me/Kharyb