Новый метод продаж называется: «Все забронировали, Васся❗️»

Сначала ПИК со своим «Кутузовским кварталом», а затем и Брусника с «Метрономом» отметились.

Делается это так:

1. Нагнетается интерес через рекламу, блогеров, обзорщиков и тд.

2. Перед стартом начинаются закрытые продажи и обещания низких цен через рекламу, блогеров, обзорщиков и тд.

3. Маленькую часть лотов дают забронировать по ценам чуть ниже рынка или близким к нормальным рыночным.

4. Показывают это на сайте - там все в брони (смотрите видео).

5. Дальше я объясню, что такое эффект стадного спроса. Вы наверное замечали, как легко люди ведутся на очередь куда-угодно? В кафе стоит очередь - это источник повышенного внимания. Когда очередь собирается у любой лавки - люди сразу обступают ее и даже покупают совершенно не нужные товары.

То же самое маркетологи стараются показать здесь: «Смотрите, как разобрали наш ЖК! Мы еще выйти толком не успели, а студии и однушки уже расхватали!» И люди верят и покупают.

Я думаю что теперь это войдет в моду и каждый раз, при каждом новом старте мы будем видеть полностью выкупленный первый пул «дешевых» квартир.

Насчет видео Виктора Зубика с обзором этого ЖК могу сказать следующее: если волшебная линейка, которой он мерил расстояние до метро Черкизовская, окажется правдивой, то я буду следить за ценами и даже всерьез заинтересуюсь.

По логике должны сделать дорогу, тогда ЖК становится интереснее. Хотя все равно при нынешних ценах и ключах в 2027 году грусть-тоска… Насчет ВБ - пишут что у Брусники он приличный, тогда это скорее плюс, чем минус.

Поживем - увидим.

https://t.me/Kharyb