​​✅ ЖК Руставели 14, ГК ПИК, 2025 год.

Один из самых популярных жилых комплексов, которые я рассматриваю в своих вебинарах и на консультациях. В вебинаре: «Лучшие ЖК под аренду от 7 до 11 миллионов», он занимает почетное место». Давайте разберёмся почему❗️

Место очень интересное за такие деньги. Квартиры в этом районе, на вторичном рынке, продаются значительно дороже. Тут много молодежных тусовочных мест типа «Флакона», фуд-кортов и разного рода бизнес-центров недалеко. Савеловский сити давно и плотно заселен молодыми, активными и хорошо зарабатывающими людьми. Хипстерское место😅

⭕️ Для себя: центр рядом, метро Бутырская близко. Лет через 10 здесь уберут все заводы и промки, построят новые жилые кварталы без хрущевок и гаражей, район станет центральным. Жить будет комфортно, интересно, уютно. Но не сразу. Вначале вас ждут стройки вокруг, промзоны и пыль. Поэтому покупаете, сдаёте, а через 10 лет живет ваш сын или дочь. Или вы, если спиногрызов не наживете)

Марьину рощу активно тянут и подтягивают, Достоевская с Цветным бульваром - почти рай - относительно тихий центр с парками и скверами. Тут будет не хуже. За эти деньги - просто шикарно. Останкино, ВДНХ и Ботанический сад рядом, а это ДОРОГОГО СТОИТ)

⭕️ Под аренду можно брать студию за 7+ миллионов или евро-2 за 11+ млн. Сдадите их за 40-45 и 60-65, соотвественно!

Квартиры продаются с отделкой. Нет никакого смысла покупать без нее под аренду. А так - 7 или 8 лет будете сдавать, а потом для себя сделаете хороший ремонт и будете жить. Или продадите и купите новую квартиру в другом недооцененном районе, когда тут уже все будет космически дорогим.

⭕️ Инвестиции в долгую, как я и писал выше. Купив студию за 7 миллионов сейчас, через три года можете перепродать ее уже за 9-10+ миллионов. А вот евро-двушки должны до 15 млн вырасти.

☝🏻Вывод: интересный и пригодный ЖК для инвестиций и жизни. Сейчас это редкое явление.