🤷Почему вам больше не рады в банке❓

Пока все обсуждают высокую ключевую ставку ЦБ, банки действуют тише. Они не просто держат ставки высокими, но и отменяют скидки (как МКБ), режут бонусы за большой первоначальный взнос (как ВТБ) или вводят штрафные надбавки для тех, у кого мало накоплений (как Дом.Рф).

В итоге реальный платеж для заемщика становится дороже, даже если номинальная ставка формально «не изменилась».

Крупные игроки рынка понимают, что при ставках в 18-20% и выше риск невозврата кредита растет. Им невыгодно выдавать деньги даже надежным клиентам, если доходность таких операций съедается инфляцией и стоимостью привлечения средств.

Это сигнал: банкам сейчас выгоднее держать деньги на депозитах, чем «замораживать» их в кирпичах на 20-30 лет. А если у клиента нет 50% стоимости квартиры в кармане (а то и больше), банк либо выставит заградительный процент, либо просто откажет.

Действия банков — это всегда самый честный
индикатор экономики. Они не верят в быстрый рост рынка и не хотят рисковать, перекладывая издержки на плечи потенциальных заемщиков.

Дело семейное. Ипотека