😣Математика боли квартирного ремонта

Рынок ремонта в 2026 году уверенно идет по пути превращения в услугу «люкс», даже если делать самый обычный «комфорт». Итоги первого полугодия 2026 года подкинули цифры, которые заставляют крепче сжать кошелек. В двух столицах ценники на ремонт поползли вверх, и тенденция явно не собирается останавливаться.

В Москве стоимость базового ремонта выросла в среднем на 6%, достигнув 10,5 тысяч рублей за квадратный метр. Северная столица в этом году оказалась даже более «горячей». Рост в Петербурге составил 7,2%, и средний чек теперь — 11,5 тысяч рублей за «квадрат».

Это статистика по средним замерам, а если посмотреть на суровую действительность — черновую отделку (с материалами и работой), то к августу в Москве ценник улетел в район 43–47 тыс. рублей за «квадрат». Рост за год — 8–12%. На отделку стандартной однушки в комфорт-классе (без учета мебели и техники) потребуется от 2,2 до 2,5 млн рублей.

За год бюджет на эту «хотелку» раздулся на 10–12%. Главный драйвер инфляции — руки. Стоимость строительных работ растет быстрее, чем цены на материалы. Дефицит кадров на стройке делает свое дело: хорошие мастера нынче на вес золота, и они прекрасно знают себе цену.

Владельцам недвижимости стоит принять новую реальность: бюджет, заложенный на ремонт год назад, сегодня нужно умножать как минимум на 1,15. Этот люфт надо закладывать не «на всякий случай», а как обязательную часть сметы.

Дело семейное. Ипотека