Продолжение этого поста

🛑Ипотека с донором. Можно ли не выделять долю донору

🌱 Само название программы звучит уже не очень благозвучно. Содержание - еще хуже. Рисков для всех участников сдеки столько, что даже заветные 6% не должны стать аргументом для здравомыслящих граждан. Но, отвечая на вопрос относительно доли в праве донора: выделять надо!

🌱 Это не требование банка, а нормативного акта, регулирующего выдачу семейной ипотеки. Сколько квалратных метров? Отвечаю - минимум 6. Это НЕ требование банка, а опять же, законодательства. Банк может увеличить размер минимальной доли созаемщика, поскольку донор является созаемщиком. Имеет, к слову сказать, солидарную ответственность с основным созаемщиком. Это значит - не будет платить один, спросят со второго!

🛑 Ипотка на ИЖС

🌱 Очень и очень много разных вопросов от общих до очень частных. От того, вывод: программу почти не знают и до сих пор нет точного понимания процессов. Банки же ввели осмотр строящихся  домов по этапам работ и перед раскрытием эскроу.

🌱 Есть основания полагать, что ранее приятные меры и инструменты минимизации рисков для всех сторон недостаточны.

🛑Семейную ипотеку дают по прописке? Какие будут изменения с 1 ноября?

🌱 Никаких изменений, связанных с регистрацией граждан в регион приобретения не произошло. Гражданин РФ может взять льготный кредит на любой территории страны.

🌱 Относительно изменений, которые все ждут с 1 ноября (дифференциация ставки по семейной ипотеке  в зависимости от количества детей в семье). Полагаю, в чатах ипотечных брокеров вряд ли присутствуют лица, способные дать однозначный и достоверный  ответ на данный вопрос. Есть основание думать, что данные лица пока и сами не знают ответов. Покуда нет закрепленных правил и требований в нормативном акте - все слухи и спекуляции. 

✅В итоге

На рынке ипотеки уже стабильное «закручивание гаек», уже привычно сопровождающееся домыслами и слухами.
Ничего. Главное сохранять критическое мышление.

До следующей встречи! ❤️

#ЕкатеринаМишина
#ИпотечныйБрокер

@rusipoteka