😡 Застройщик нарушил условия ДДУ? Теперь он заплатит в 10 раз меньше.

Президент Владимир Путин подписал ФЗ-266, который вносит поправки в закон об участии в долевом строительстве (ФЗ-214). Что это значит?

🎚️ Штраф в пользу дольщиков сократится с 50% до 5% от суммы, которую насчитали за недостатки жилья.

🎚️ Снизится размер неустойки. Если застройщик задержал устранение недочетов или не возместил расходы покупателя на их устранение (отказался соразмерно уменьшить цену квартиры по договору), то

🟢 За каждый день просрочки девелопер заплатит дольщику неустойку 1/150 ставки рефинансирования ЦБ от стоимости расходов для устранения проблем.

Если из-за дефектов в квартире нельзя жить — эта доля считается от цены договора. Но только если жилье приобреталось для себя.

🟢 Если для инвестиций — 1/300 ставки ЦБ.

🎚️ Гарантийный срок на новостройки сокращен с 5 до 3 лет.

🎚️ Хотите получить возмещение за моральный вред? Теперь нужно доказать вину застройщика в суде. Сумма компенсации пойдет сверх имущественного вреда.

Новые правила вступят в силу 1 сентября.

🏠 Дольщики, мы все еще с вами, @IF_Estate