🔥 У вас не получится взыскать деньги: застройщикам заморозили неустойки

В последнее время в сети обсуждалось постановление правительства с серьезными изменениями в правилах начисления неустойки за нарушения обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

Не рассказывал вам, пока не стало ясно, что это не фейк. Вчера документ опубликовали, он уже вступил в силу. Какие изменения мы встретили:

1️⃣ С 22 марта по 31 декабря 2024: при нарушении срока передачи объекта дольщику неустойка (пени) по ДДУ не начисляется.

2️⃣ За период с 01 января 2024 по 23 марта 2024 неустойка начисляется по ключу ЦБ на день обязательства, но по ставке не выше 7,5%.

3️⃣ Застройщикам предоставляется отсрочка по выплатам до 31.12.2024. Если вы предъявили девелоперу выплату неустойку до 22 марта, нужно ждать. Требования судов в этот период банкам исполнять запрещено.

4️⃣ Остальные убытки с 22 марта и до конца года не подлежат взысканию

🔥 Убытки, причиненные в это время, при определении размера выплаты не учитываются.

🔥 Проценты за пользование денежными средствами (в случае расторжения договора) не начисляются.

🔥 Неустойки, штрафы и пени, положенные дольщику по закону о защите прав потребителей, не начисляются.

На ДДУ, заключенные до 22 марта, изменения также распространяются. Ссылка на документ тут.

Новость не очень. Многие застрои не сказать, что качественно и в срок строят. А теперь нам еще и запретили получать за их косяки неустойку. Получается, все зря...

@IF_Estate