Заверения об обстоятельствах и возмещение потерь.

Порой, стороны при заключении договора, хотят зафиксировать в нём помимо прочего еще и какие-то факты, имеющие для них значение при исполнении такого договора.

Часто в тексте договора, это можно обнаружить по фразам, что одна сторона гарантирует что-нибудь другой стороне (например, что у неё есть определенные полномочия или статус, или что в будущем кто-то что-то (не)сделает или что-то (не)произойдет).

И хоть у нас в праве разного рода гарантии конечно встречаются (раз и два, например), но во всех этих случаях речь идет не о них, а о 2х правовых конструкциях, предусмотренных для этого в ГК:

• заверения об обстоятельствах (ст. 431.2 ГК);

• возмещение потерь (ст. 406.1 ГК).

В чем же их главные отличия?

При заверениях об обстоятельствах, если информация, указанная в договоре стороной, окажется недостоверной, то последствием будет требование о возмещении убытков, при котором, как известно, нужно много чего доказать (тут тебе: и а) наличие вреда; б) противоправность действий его причинителя; в) наличие причинно-следственной связи между возникновением вреда и противоправными действиями и г) вину причинителя вреда).

При возмещении же потерь правила о возмещении убытков не применяются, а значение будет иметь просто сам факт наступления определенных в договоре обстоятельств.

Проще говоря, такой механизм работает по принципу: укажи в договоре: а) обстоятельства, когда другая сторона должна возместить потери и б) размер таких потерь или порядок их определения, и, если в будущем такие обстоятельства наступят (т.е. зафиксированные стороной договора факты или информация окажутся ложными) и в результате наступят потери – жди денюжек от обманщика.